本来的意向客户因为银行首付提高,一下子失去了购买能力,怎么应对?
在这样的一个行情下,如何把客户留住,成为各大开发商绞尽脑汁思索的问题。
替购房者垫付部分首付以减轻购房压力,开发商出面向银行购买理财产品,从而给客户争取尽可能好的贷款政策——已经有开发商作出尝试。
开发商酝酿垫首付
这段时间以来,银行贷款政策不断收紧。不仅二套房严格执行“首付至少6成,基准利率至少上浮10%”政策,就连针对刚性需求的首套房,首付也要4成以上,利率也要上浮10%。一些本来有强烈购房意向的客户,因为购房压力一下子增加,变得买不起房子了。这也让公司失去了很大一部分客户,公司此举,则是想办法尽量把这部分客户找回来。于是,开发商开始在酝酿一种新的付款方式,简单地说,就是替有资金压力的购房者垫付部分首付,以便让他们成功跨入业主行列。
我觉得这是个非常好的方法,开发商来垫首付,能给彼此带来双赢的效果,但是,这样子做将会涉及到全新的法律问题。如果能实现整理好法律上的这些问题,就两全其美了。首先开始有这些想法的也是杭州的一些开发商公司,不知道运城是否会时兴这种开发商垫付首付的情况,期待中!
本来的意向客户因为银行首付提高,一下子失去了购买能力,怎么应对?
在这样的一个行情下,如何把客户留住,成为各大开发商绞尽脑汁思索的问题。
替购房者垫付部分首付以减轻购房压力,开发商出面向银行购买理财产品,从而给客户争取尽可能好的贷款政策——已经有开发商作出尝试。
开发商酝酿垫首付
这段时间以来,银行贷款政策不断收紧。不仅二套房严格执行“首付至少6成,基准利率至少上浮10%”政策,就连针对刚性需求的首套房,首付也要4成以上,利率也要上浮10%。一些本来有强烈购房意向的客户,因为购房压力一下子增加,变得买不起房子了。这也让公司失去了很大一部分客户,公司此举,则是想办法尽量把这部分客户找回来。于是,开发商开始在酝酿一种新的付款方式,简单地说,就是替有资金压力的购房者垫付部分首付,以便让他们成功跨入业主行列。
我觉得这是个非常好的方法,开发商来垫首付,能给彼此带来双赢的效果,但是,这样子做将会涉及到全新的法律问题。如果能实现整理好法律上的这些问题,就两全其美了。首先开始有这些想法的也是杭州的一些开发商公司,不知道运城是否会时兴这种开发商垫付首付的情况,期待中!