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主题:担心负担越来越重 买房者陷于两难

发表于2010-12-28
业内人士表示,央行加息,其目的并非在于调控楼市。但是,加息却使购房者陷入两难境地。

年底以来,央行已经两次加息。

央行10月19日晚间宣布,自10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。一年期存贷款利率各上调0.25个百分点;除活期存款未调整外,其他各档次均相应上调。

中联地产市场研究中心首席研究员叶蓉表示,央行的再次加息对房地产市场而言,会增加购房者的购买成本,将部分经济实力薄弱的边沿刚需群体挡在市场外,同时对消费者心理造成一定的预期,影响其购房行为。

回头看看当前央行加息的主要目的是针对宽松的货币流通,控制其流动性,连续两次的加息对楼市而言,仍不能改变当前的基本面,加息有一个累积效应的过程,要想打破楼市当前的局面还看后期的供应量及政策调控。

世华地产市场研究中心总监肖小平表示,两次加息都不是针对楼市,除了让购房者做预算变得更谨慎之外,不会对楼市有什么影响。“因为购房者的购买需求,并不是加息能够抑制的。”

而一位网民写道,“央行年末突击加息25个基点,在情理之中,意料之外。选择这个时点,我的看法,绝对不是对付热钱(西方正在过圣诞假期),而是为了给濒临失控的房价降温。”

市民陈先生表示,今年两次加息,虽然房贷增加的成本并不算太高,但是当前人们更多的看法是,未来可能仍然存在较大的加息空间,如果买房,负担会越来越重。而要是不买房,又怕房价上涨。因此,现在买不买房,“实在是两难”。

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