户型方正：方正的户型给人一个开阔的空间，房子的利用率绝对高;再一个房子的采光也会得到一定的保障，房子采光良好的住宅可以节约能源，使人心情舒畅和间接采光。
动静分区：动区：一般动区应靠近入户门设置。主要指活动比较频繁，可以有较多的干扰源，如走廊、客厅、厨房等。 静区：静区位置可以向里深入。要求安静，活动相对比较少，比如卧室、书房。一般客厅、餐厅、厨房、音乐房、麻将室等需要人来人往，活动频繁，如此一个家才有生气、有活力，而主要为休息睡觉之用的卧室显然需要最大程度的静谧，因此应将它们严格分开，确保休息的人能安心休息，要走动娱乐的人可以放心活动，这就是户型的动静分区。
干湿分离：干湿分离包括：洗手台、浴室分离;或者淋浴区与坐便、面盆区的分离。干是指洗手台，湿是指浴室。首先有较高的安全性，减少滑到漏电的可能性;人流分开，充分利用洗手间和洗漱的冲突;减少卫生间水汽的对建筑的损坏，增加卫生间设备的使用期限;更直观的表现是美观漂亮，布局上显得更为大气尊贵。
南北通透：南北通透的房子，房屋的空气对流快，能够有效的保证室内空气环境的优良;在一个南北通透能够有利于空气对流，从而夏季有利于散热;南北通透在一定程度上也能够帮助房子的采光，住起来会比较舒适和明亮。
灵动空间：赠送给业主的面积，是利用建筑规划可以额外获得的空间。其面积不计入房产证，仅供使用。部分开发商在业主收房后浇筑给业主使用，部分开发商开发楼盘需要业主自己浇筑。优质楼盘的灵动空间一般都给足业主自由发挥的余地，让每个家庭都有可以自己选择风格格调，从而能提高房屋的利用率。
这个项目我去售楼部实地看过，有的户型还不错，现在把我觉得不错的户型发出来大家来讨论下，大家说说这个户型怎么样……具不具备好户型的特质？
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户型方正：方正的户型给人一个开阔的空间，房子的利用率绝对高;再一个房子的采光也会得到一定的保障，房子采光良好的住宅可以节约能源，使人心情舒畅和间接采光。
动静分区：动区：一般动区应靠近入户门设置。主要指活动比较频繁，可以有较多的干扰源，如走廊、客厅、厨房等。 静区：静区位置可以向里深入。要求安静，活动相对比较少，比如卧室、书房。一般客厅、餐厅、厨房、音乐房、麻将室等需要人来人往，活动频繁，如此一个家才有生气、有活力，而主要为休息睡觉之用的卧室显然需要最大程度的静谧，因此应将它们严格分开，确保休息的人能安心休息，要走动娱乐的人可以放心活动，这就是户型的动静分区。
干湿分离：干湿分离包括：洗手台、浴室分离;或者淋浴区与坐便、面盆区的分离。干是指洗手台，湿是指浴室。首先有较高的安全性，减少滑到漏电的可能性;人流分开，充分利用洗手间和洗漱的冲突;减少卫生间水汽的对建筑的损坏，增加卫生间设备的使用期限;更直观的表现是美观漂亮，布局上显得更为大气尊贵。
南北通透：南北通透的房子，房屋的空气对流快，能够有效的保证室内空气环境的优良;在一个南北通透能够有利于空气对流，从而夏季有利于散热;南北通透在一定程度上也能够帮助房子的采光，住起来会比较舒适和明亮。
灵动空间：赠送给业主的面积，是利用建筑规划可以额外获得的空间。其面积不计入房产证，仅供使用。部分开发商在业主收房后浇筑给业主使用，部分开发商开发楼盘需要业主自己浇筑。优质楼盘的灵动空间一般都给足业主自由发挥的余地，让每个家庭都有可以自己选择风格格调，从而能提高房屋的利用率。
这个项目我去售楼部实地看过，有的户型还不错，现在把我觉得不错的户型发出来大家来讨论下，大家说说这个户型怎么样……具不具备好户型的特质？
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