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| 金悦华府 | 凤凰湾 | |
| 项目地址： | 运城市涑水街与人民北路交汇处 | 涑水街与圣惠路交汇处 |
| 开发商： | 运城金鑫房地产开发有限公司 | 运城市瑞泽诚房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 42.00% | 45.00% |
| 容积率： | 3.50 | 2.99 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,联排,住宅底商 |
| 项目特色 | 经济住宅 | 品牌地产,经济住宅,低总价 |
| 产权年限 | 金悦华府普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 凤凰湾普通住宅产权为70年,联排产权为70年,住宅底商产权为40年 |
| 均价 | 6800.00元/平方米 | 4500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 已于2019年4月上旬开盘 |
| 交房时间: | 预计2019年下旬交房 | 预计在2021年12月底交房 |
交通状况：涑水街与人民北路交汇处，占据城市交通优越区位，周边涑水街、人民路、解放路、中银路、学苑路、机场大道等多条城市干道脉络辐射，涑水街互通东西，人民路贯通南北，5分钟接驳第一医院、高铁站，10分钟直达南风广场，快速对接机场快速路，市政利好集聚于此，名校名院堪比城东。
幼儿园：自建幼儿园
中小学：涑水联合双语学校、海仓小学、运城中学(理想校区)
医院：运城市第一医院
交通状况：8，，19，20，104，路，华源小区站，16，105路，恒大站。距汽车站5分钟，距高速口5分钟，距高铁站10分钟。
幼儿园：小区自建幼儿园
中小学：蓝海学校，十小
综合商场：黄河世纪广场，大润发，佰客隆
医院：崇济医院，逢春医院，第一人民医院。
金悦华府户型类别：3居,4居
户型面积：116.34平方米-178.80平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室门朝向客厅或餐厅；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
凤凰湾户型类别：3
户型面积：109.00平方米-129.00平方米
户型举例：13#S三室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卫生间门朝向主要活动区域；厨房门朝向客厅，装修时要侧重考虑除油烟的措施；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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