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运城超高人气楼盘 星河·晋府壹号 VS 凤凰湾

2020-06-29 11:13作者:房大秘

基本信息PK

星河·晋府壹号凤凰湾
项目地址:运城市北部新区涑水街与学苑路两条城市主干道交叉口西北角涑水街与圣惠路交汇处
开发商:山西星河房地产开发有限公司运城市瑞泽诚房地产开发有限公司
绿化率:75.00%45.00%
容积率:3.742.99
建筑类型板塔结合板楼
物业类型普通住宅,大平层,自住型商品房,空中别墅,合院,住宅底商普通住宅,联排,住宅底商
项目特色品牌地产,现房,不限购品牌地产,经济住宅,低总价
产权年限星河·晋府壹号普通住宅产权为70年,大平层产权为70年,自住房产权为70年,空中别墅产权为70年,合院产权为70年,住宅底商产权为40年凤凰湾普通住宅产权为70年,联排产权为70年,住宅底商产权为40年
均价7300.00元/平方米4500.00元/平方米
开盘时间:--已于2019年4月上旬开盘
交房时间:--预计在2021年12月底交房

周边信息PK

星河·晋府壹号

交通状况:晋府壹号交通非常便利,5分钟可到高铁,15分钟可到机场。高铁:运城北站单日客流突破1.5万人次,全省第二;机场:运城机场现已开通20多条国内航班,年输送旅客突破100万人次,成为山西第二大机场;客运中心:距小区约5分钟车程;运三高速:距小区约6分钟车程。

公交到达:

6路、13路、15路(涑水街与学院路十字路口)7路、103路(市职业技术学院南)

自驾车到达到涑水街与学院路十字路口往北50米

幼儿园:孩子上幼儿园可以选择小区自建的国际双语幼儿园

中小学:府壹号周边的教育配套非常丰富。首先孩子在这里上学非常方便。孩子上幼儿园可以选择小区自建的国际双语幼儿园;上小学可以选择项目北边的魏风小学(九小)与南侧的涑水联合学校小学;上初中可以选择涑水联合学校初中;两所小学和初中都是公立学校,教育质量非常高,初中楼是我们星河公司投资1800万元捐建的,我们每年都有很多的名额。

综合商场:晋府壹号周边有非常丰富的商业配套。项目西侧是星河广场商圈,星河广场有影院、超市、美食、亲子游乐等业态;项目距离人民北路星河新天地、大商联都只有三五分钟的车程;项目自身配有20000多平米风情商业街,有满足日常生活所需的银行、便利店、药店、干洗店、饭店等店铺。

医院:晋府壹号周边有非常丰富的医疗配套。运城市第一医院距离项目只有5分钟车程,是一所省政府批准非营利性三级综合甲等医院(最高级),也是目前山西省内及黄河金三角区域规模最大的医疗综合体。运城市第二医院、眼科医院等都离项目不远。

星河·晋府壹号

凤凰湾

交通状况:8,,19,20,104,路,华源小区站,16,105路,恒大站。距汽车站5分钟,距高速口5分钟,距高铁站10分钟。

幼儿园:小区自建幼儿园

中小学:蓝海学校,十小

综合商场:黄河世纪广场,大润发,佰客隆

医院:崇济医院,逢春医院,第一人民医院。

凤凰湾

户型信息PK

星河·晋府壹号

星河·晋府壹号户型类别:3

户型面积:115.00平方米-140.00平方米

户型举例:K1(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;南北不通透的户型,后期居住时常开门通风换气即可;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

星河·晋府壹号

凤凰湾

凤凰湾户型类别:3

户型面积:109.00平方米-129.00平方米

户型举例:13#S三室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)

户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;卫生间门朝向主要活动区域;厨房门朝向客厅,装修时要侧重考虑除油烟的措施;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

凤凰湾

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