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买房不能不知的技巧:选房如何避开噪音干扰!!

来源:爱意房 2018-01-10 10:56:00

[摘要] 很多人在买房时考虑小区、 、户型、楼层等等,但是对于噪音这一点在看房的时候很多购房者都会忽略,这样就导致在交完房入住后才发现存在很大的噪音污染,甚至已经影响到了正常的休息,可谓是苦不堪言。

很多人在买房时考虑小区、 、户型、楼层等等,但是对于噪音这一点在看房的时候很多购房者都会忽略,这样就导致在交完房入住后才发现存在很大的噪音污染,甚至已经影响到了正常的休息,可谓是苦不堪言。

所以大家在选房的时候,一定要注意避开噪音的干扰,给我们一个安静的家。

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1.不要买临街的房

首先大家要注意买房子时不要选择临街的楼栋,因为临街的楼栋噪音太大,来来往往的车辆,还有各种商店的宣传广告。即使只是一条很小的街道,也有发展成闹市的 。

此外,建议大家在看房的时候多问“为什么”, 是房子周围如果存在空地和大面积的绿化地带,一定要问清楚将来的规划。

2.避开离公共汽车站近的房

大家在选房的时候一定要格外注意离公共汽车站要远一点,因为汽车启动本身噪音就大,再加上这里一般是大多数居民的集散地,所以商业也会很发达。有时候,即使规划上没有市场,只要有足够的空地,往往会自发形成大片地摊,那么噪音就更大了

3.选择底层住房避开车库出入口

如果大家想要买底层住宅,一定要避开在小区地下车库的出入口、交通主干道的房子,当然,如果房子是正对马路、娱乐区或小区大门的也尽量不要选择。

4.留意小区绿化带是否隔音

其实小区的绿化带会为我们减少部分的噪音污染,所以大家在实地看房的时候,除了注意小区的绿化覆盖率是否高以外,还要看其是否能满足对外界的隔音作用,此外,还要注意绿化带与楼群间的分布是否合理、满意,如果说楼群不封闭,不密集,才不会形成一个回音的空间。

5.卧室应背向噪声源的一侧

除了选小区之外,户型也很重要。在住宅设计中,要求住宅的卧室、起居室宜布置在背向噪声源的一侧。

6.风车型或蝴蝶型户型 合理

在选择户型时,户型结构一般是风车型或蝴蝶型的就比较合理,这样可以减少邻里间相互影响的可能,也可以增加景观,扩大视野。每一户内部的娱乐区与休息区分离开来,卧室区域不要靠 单位的“闹区”。

7.楼层越高噪音越大

很多人买房都喜欢高楼,原因是觉得楼层高看到的景观会比较好。然而,楼层越高,价钱越高,视野好,但是要考虑风也越大,而且噪音也越大。

8.看房多看几次防噪音

很多人看了房子觉得自己自己的房子挺安静的,没有噪音的干扰。小编建议大家看一套房子 不要只看一两次,也不能只在一个时间段就看房子。比如高架、高速这种道路上,一到晚上货车、卡车的声音,会严重影响到大家的正常休息。

其实在人们的生活中,噪音污染是无处不在的,但是房子作为我们需要休息和居住的地方,应该尽量选择安静的地方。希望上述这8大技巧能够帮助到大家。

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